商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
加拿大不動產公司Morguard Corporation近期從Canada Infrastructure Bank（加拿大基礎設施銀行）獲得一筆聯邦基礎設施貸款，這筆資金將用於其加拿大物業組合進行「深度能源改造」。此項融資搭配Morguard Corporation及其合作夥伴設立的「Morguard ReNew Fund」專項基金，並包含股權承諾。
Canada Infrastructure Bank透過其「建築改造計畫」提供這筆低成本、長期的能源升級資金。該改造計畫將涵蓋多單元住宅建築以及零售、辦公室和工業設施等商業物業，其中位於安大略省與魁北克省的建築將優先實施。NERVA Energy則擔任此次改造工程的技術與執行夥伴，負責設計與施工。
根據計畫，能源升級措施包括優化建築系統和機械設備、現代化機械廠房，以及改用低碳的供暖和熱水來源，例如熱泵和連結區域能源系統。這些改造工程預計將顯著減少每年的溫室氣體排放量、降低能源消耗，並縮減長期的營運成本。這也顯示公共計畫如何推動私人建築進行能源升級。
Morguard Corporation除此案外，日前也重新啟動了「一般市場購回計畫」（normal course issuer bid），允許其在未來一段時間內購回並註銷自有股份。Morguard Corporation認為，公司股價有時並未充分反映其真實價值和未來前景。該公司透過直接持有物業以及Morguard Real Estate Investment Trust和Morguard North American Residential Real Estate Investment Trust兩家上市子公司，管理多元化的不動產組合。