商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
Manulife Investments Philippines（菲律賓宏利投資管理公司）已將其 Global Real Estate Investment Trust (REIT) Feeder Fund 轉型為多元資產的單位投資信託基金（Unit Investment Trust Fund, UITF）。這項名為 Global Diversified Real Asset Feeder Fund 的新基金，將投資範圍從不動產進一步擴大至上市基礎設施、自然資源股票以及美國財政部抗通膨債券。
Manulife Investments Philippines 總裁暨執行長 Aira Gaspar 表示，此舉讓投資人能更便利地參與以往難以獨立建立和管理的資產類別。該公司認為，人工智慧（AI）、數位化、基礎設施現代化、供應鏈重組及能源轉型等結構性趨勢，正大幅推升對實質資產的需求。
新的 Global Diversified Real Asset Feeder Fund 基金，將持續把其投資組合中的 10% 至 45% 投入全球不動產投資信託（REITs）。不動產投資信託（REITs）是一種投資不動產的金融商品，讓投資人可以像買賣股票一樣買賣商用不動產的權益。除此之外，也將額外佈局基礎設施與自然資源。基礎設施指的是道路、橋樑、機場、發電廠等國家或社會運作所需的基本建設；自然資源則涵蓋石油、天然氣、礦產等地球上未經人類加工的資源。
根據 Manulife Investments Philippines 的規劃，此基金的轉型已於 10 月 15 日展開，預計在 10 月底完成。截至今年 8 月底，原基金管理資產規模為 2.2966 億菲律賓披索。該基金的最低投資金額為 1,000 美元或 1,000 菲律賓披索。預計 2026 年 11 月的收益分配將來自原基金 10 月份的股利，而 12 月份的收益分配則會來自新的 Global Diversified Real Asset Feeder Fund。
【提醒您】
不動產投資需審慎評估個人財務狀況，本文僅供參考，不構成投資建議