【記者張嘉誠／綜合報導】
立源建設宣布進軍塭仔圳，未來將推出2個住宅案及1個住商混合案。立源建設高層林志峰表示，立源建設早年從欣源營造起家，過去經常替其他建商興建房屋，過程中發現部分設計未能充分運用坪效，因此成立建設公司，希望透過方正格局、精簡設計，打造實用性更高的住宅，讓消費者在相同坪數與預算下，買到更符合需求的房子。
欣源營造於民國78年創立，民國102年成立立源建設，歷年在新北市土城、板橋、樹林、新莊、五股工業區、三峽等地興建逾7,000戶住宅與廠辦，住宅代表作包括三峽北大新宿、泰山立源藝舍、林口中山源品…等；廠辦代表作則有鬍鬚張、德麥食品1廠、德麥食品2廠、先鋒材料科技、一詮精密、裕賀食品及瞻營全電子…等。
甲級營造起家跨足建設 立源建設主打高坪效住宅
林志峰表示，立源建設從欣源營造起家，過去配合建設公司興建房屋時，經常發現部分設計浪費坪效，因此於民國102年成立建設公司，希望結合甲級營造品質與更精進的設計，提升住宅空間使用效率。
他指出，近年市場熱門的25坪以下小宅，也能透過精簡設計與方正格局，規劃出2房2廳2衛浴，讓房間除了放得下單人床，也能配置衣櫥與書桌，讓消費者在相同預算下，買到更實用的住宅產品。
廠辦挑高7米、承重2噸 立源建設樹林案打造立體工廠
除了住宅產品，立源建設也投入廠辦規劃設計。林志峰指出，過去興建廠辦時，經常聽到企業主需要挑高6米、承重1.5噸的空間，卻難以找到符合需求的產品，因此立源建設進一步規劃挑高7米、可承受2噸的廠辦，滿足企業使用需求。
目前在線上銷售的樹林案「富立方創新科技園區」，位於國道3號樹林交流道旁，規劃80至100坪、共96戶的立體工廠，以及271至298坪、共5戶的獨棟透天，提供不同規模企業選擇。
立源建設不做預售屋只賣成屋 讓消費者看見實際品質
林志峰表示，立源建設過去較少受到市場關注，除了近年才積極投入建設事業，另一個原因是公司不做預售屋，只銷售成屋。立源建設從白手起家，因此秉持有多少資金就做多少事的原則，也希望將房屋完整興建後再交由消費者選購，讓買方能直接檢視管線、格局及實際空間。
他指出，許多客戶看過實體房屋後，因喜歡設計與空間規劃而決定購買，因此公司不特別大作廣告，希望透過成屋銷售，讓消費者看了喜歡再買，落實所見即所得。
立源建設塭仔圳取得3塊土地 規劃2住宅、1住商混合案
立源建設目前已取得塭仔圳重劃區3塊土地，其中第一區包含1塊600多坪住宅用地，以及1塊2,400多坪商二土地；第二區則有1塊600多坪住宅用地。待市府完成土地點交後，將規劃推出2個住宅案及1個住商混合案。
目前3個建案的名稱與詳細規畫尚未定案，預計以30坪以下小坪數住宅為主，採2房2廳2衛浴的高坪效設計，待興建完成後再以成屋方式銷售，延續立源建設不做預售屋、強調實體房屋品質的經營模式。
原始新聞來源 塭仔圳迎建商新布局！立源建設取得3塊土地 鎖定小宅與高坪效市場 臺灣郵報.