商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
Compound Real Estate Bonds, Inc. (CREB) 近日宣布，將透過 Equity Trust Company 提供的自營美國個人退休帳戶 (IRA)，擴大投資者接觸其年化報酬率 (APY) 達 8.50% 債券產品的機會。這項合作讓符合資格的投資者，現在可透過自營 IRA 或一般現金投資帳戶，參與 CREB 的房地產收益策略。
CREB 提供固定利率的房地產債券，其利息收益是根據債券條款支付，而非受每日股市表現影響。這類債券主要以美國優先擔保的房地產抵押貸款為投資標的，並搭配美國公債及現金等價物以維持流動性。
CREB 投資長 Michael Burmi 表示，對許多投資者而言，獲取房地產收益過去常意味著直接持有不動產或處理複雜的投資結構。他指出，CREB 透過直接提供專業管理的房地產固定收益，簡化了投資過程。隨著 IRA 管道的擴大，投資者將能更靈活地選擇投資方式，並為退休規劃帶來更可預測的利息收益。
根據 CREB 的報告，該公司已獲授權發行 1.5 億美元的 Regulation A+ 債券，目前平台擁有超過 1 萬名活躍用戶，並達成零投資者本金損失，所有預定利息支付皆按時完成。此外，截至 2026 年 6 月 30 日，Equity Trust 託管及管理的資產約達 730 億美元，服務超過 36.8 萬個帳戶。
CREB 的直接客戶平台提供線上註冊、每日利息監控及透過數位儀表板管理投資等功能。投資者可經由 Equity Trust 線上啟動自營 IRA 設定，包括轉移或滾存符合資格的退休帳戶。CREB 不收取管理費，但投資者需注意 IRA 可能會有額外的託管費用。CREB 債券不設固定投資期限，也無鎖定期，允許投資者隨時提領。然而，投資者應留意 CREB 債券屬於發行機構的義務，並非由美國聯邦存款保險公司 (FDIC) 承保的銀行存款。美國證券交易委員會 (SEC) 對 CREB 發行的合格性確認，亦不代表其對產品的核准或認可；Equity Trust 僅作為 IRA 的託管機構，並不為 CREB 債券提供背書或擔保。
【提醒您】
不動產投資需審慎評估個人財務狀況，本文僅供參考，不構成投資建議
