全球地產市場三高新常態,健康建築新趨勢

全球地產市場三高新常態,健康建築新趨勢

房產中心/台北報導

日前天母「璽琚」建案開幕茶會特別舉辦一場投資和建築跨領域座談,邀請邁爾斯資產管理(邁爾斯一號)董事長陳敏宏、以諾理財規劃顧問創辦人李鳳蘭、喜琚建築總經理陳敬文、建築師陳肇勳、樂起設計總監蘇玉芬共同座談。

圖說:投資和建築跨領域座談,邀請邁爾斯資產管理(邁爾斯一號)董事長陳敏宏、以諾理財規劃顧問創辦人李鳳蘭、喜琚建築總經理陳敬文、建築師陳肇勳、樂起設計總監蘇玉芬共同座談。圖 /業者提供

陳敏宏(前台灣金融研訓院所長和阿爾發證券投顧總經理)表示面對全球地產市場三高新常態,土地、營建成本和利息支出上漲等挑戰,需以審慎評估態度面對,評估地段、交通、生活機能、市場需求、產品定位等,做足功課,步步為營。同時,現在的高點可能是未來的低點,相信未來世界的生活肯定更美好,如果有剛性需求和閒剩資金,現在進場投資不動產,長期投資的報酬仍是可以期待的。李鳳蘭也認為理財工具在金融領域之外,不動產投資可讓讓資產配置的最後一塊拼圖齊全到位,完美結合不動產與家庭資產配置策略,使投資組合達到更好的風險分散效果,同時兼具非金融工具的獲利性。

陳敬文指出隨著疫情逐漸遠離,「健康建築」概念應運而起,所謂「健康建築」,除了地理環境條件必須更吻合人性需求外,建築本身不僅是「音、 光、熱、氣、水」的設備堆疊,而是得走在更前端的建築與空間設計,著墨空間的布局和連接,進而挹注更多健康建築的思維,也就是說,讓住戶的身、心、靈都能獲得更加安心的照顧,才能稱為具引領性的「健康建築」。

「面對建築,我思考的不單只是符合法規及滿足需求清單,我更關切的是建築、人文與環境之間和諧的依存關係。建築的本質在於延續並彰顯城市生命的原動力,我確信唯有融入環境,呈現在地場所精神,建築才有恆久存在的意義。」知名建築師陳肇勳表示,他更感性體會建築物內的任何一盞燈也代表一戶人家和一輩子的家,以真心、誠心、用心、細心、安心、開心,勉勵所有的建築工作團隊,打造六心級新建築。

最後,蘇玉芬說設計要以居住者視角思考空間規劃、健康環境和舒適安全,期待住戶都能感受到設計者的用心,並創造美好的生活體驗,「健康建築」絕對不是口號,而是實踐的行動。

圖說:與會嘉賓有相同理念,要讓住戶的身、心、靈都能獲得更加安心的照顧,才能稱為具引領性的「健康建築」。圖/業者提供

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