全球地產市場三高新常態，健康建築新趨勢

房產中心/台北報導

日前天母「璽琚」建案開幕茶會特別舉辦一場投資和建築跨領域座談，邀請邁爾斯資產管理(邁爾斯一號)董事長陳敏宏、以諾理財規劃顧問創辦人李鳳蘭、喜琚建築總經理陳敬文、建築師陳肇勳、樂起設計總監蘇玉芬共同座談。

陳敏宏(前台灣金融研訓院所長和阿爾發證券投顧總經理)表示面對全球地產市場三高新常態，土地、營建成本和利息支出上漲等挑戰，需以審慎評估態度面對，評估地段、交通、生活機能、市場需求、產品定位等，做足功課，步步為營。同時，現在的高點可能是未來的低點，相信未來世界的生活肯定更美好，如果有剛性需求和閒剩資金，現在進場投資不動產，長期投資的報酬仍是可以期待的。李鳳蘭也認為理財工具在金融領域之外，不動產投資可讓讓資產配置的最後一塊拼圖齊全到位，完美結合不動產與家庭資產配置策略，使投資組合達到更好的風險分散效果，同時兼具非金融工具的獲利性。

陳敬文指出隨著疫情逐漸遠離，「健康建築」概念應運而起，所謂「健康建築」，除了地理環境條件必須更吻合人性需求外，建築本身不僅是「音、 光、熱、氣、水」的設備堆疊，而是得走在更前端的建築與空間設計，著墨空間的布局和連接，進而挹注更多健康建築的思維，也就是說，讓住戶的身、心、靈都能獲得更加安心的照顧，才能稱為具引領性的「健康建築」。

「面對建築，我思考的不單只是符合法規及滿足需求清單，我更關切的是建築、人文與環境之間和諧的依存關係。建築的本質在於延續並彰顯城市生命的原動力，我確信唯有融入環境，呈現在地場所精神，建築才有恆久存在的意義。」知名建築師陳肇勳表示，他更感性體會建築物內的任何一盞燈也代表一戶人家和一輩子的家，以真心、誠心、用心、細心、安心、開心，勉勵所有的建築工作團隊，打造六心級新建築。

最後，蘇玉芬說設計要以居住者視角思考空間規劃、健康環境和舒適安全，期待住戶都能感受到設計者的用心，並創造美好的生活體驗，「健康建築」絕對不是口號，而是實踐的行動。