文 / 運巢社社長 倪子仁
全台各地區房市去年第四季以來出現「急凍」現象，房屋市場更因為成交量急縮而哇哇叫。然這種低冷的交易會不會於2026年持續擴大襲捲全台?房價在緩修階段還應該卡位？購屋者瞪大眼睛看!
▲房市要看成交量非推案量。 (圖/運巢社提供)
筆者認為，如果Q2、Q3房市交易量未放量持續萎縮，年底房價將開始鬆動，並延續至2026年。 從台灣整體經濟面來觀察，今年景氣未確定因素重大且多變，在川普上任後的經貿政策更出現重大變數，台灣各區房市下半年面臨嚴峻考驗。
▲倪子仁：房市如沒成交量，年底房價恐鬆動。 (圖/運巢社提供)
我認為，台灣房市如面臨推案沒成交量，房價盤一段時間後勢必鬆動原支撐點。建議建商推案順勢而行，房價不宜再創新高，而應採穏中求的策略面市才是王道!