運巢社 台北報導
房屋銷售現況顯示，購屋主要決定因素為居住單元與社區環境為最主要購屋重視因素，價格反而不是最重要的因素。顯示價格並非是最多數購屋者的主要考量因素。建商品牌、建案地段及建案的產品力三大要素才是購屋者考量的重點。
桃園位北台灣核心的優越位置，人口快速成長，生活機能健全，南來北往交通便捷。而坐擁桃園新站生活圈的龜山長虹特區，同時享有重劃區棋盤街廓及舊市區機能。距三鐵共構的桃園新站僅一遙之遠，可近取虎頭山公園、南崁溪水岸綠帶，更因位林口與桃園之間的AI科技黃金廊道上，使長虹特區成為樂活居家生活的新天地而備受購屋者青唻。
▲桃園新站生活圈的長虹特區成為購屋新天地。(圖/業者提供)
房屋市況顯示，房市呈現軟著陸落底市況明顯，房市329檔指標建案亦紛紛出籠。從近期各指標預售及新成屋建案現場明確的發現，來人與成交真真實實的變多了，房市呈現欲小不易市況。大桃園龜山指標建案「長虹擎山」，為品牌上市建商長虹建設創立五十年的代表建案，基地廣達2852坪，為地上24層凌空地標建築， 28坪2+1房、41坪3房、51坪3+1房產品。
▲「長虹擎山」集品牌建商、優質地段加上高CP產品3要項到位，受到購屋者的青睞。(圖/業者提供)
「長虹擎山」廣邀台灣建築名師團隊全力打造，成就桃園三鐵雙捷、巨蛋生活圈樂活居家豐盛生活。「長虹擎山」基地壯闊，建蔽率僅約 18%，保留大片綠地空間，是大桃園地區少見的高綠覆率建案。
長虹建設賣房子不是單單賣建築物的硬體，長虹建設希望來買的客層是因為他們優質的建築規劃與施工品質而來。長虹建設希望建築價值必須向上提升外，還可融合人性化的生活概念，從結構安全、細緻工法、嚴選建材到樂活空間規劃一次到位。
▲「長虹擎山」集結構安全、細緻工法、嚴選建材到樂活空間之大成。(圖/業者提供)
買間理想居家的房子是許多人一生的夢想，而長期房價的平均漲幅遠超過物價及薪資上漲的幅度。今年以來股市交易火紅，從房市種種數據與跡象亦顯示，台灣房市已經「軟著陸」，房價更在跌無可跌下，掀起購屋族新一波看屋人潮，房屋的成交率也開始穩定的回溫。
「買房抗通膨」是買房考量的動機之一，近期似乎再出現新一波購屋抗通膨買盤。房屋市況顯示，房市不是全面大好大壞，會是「個案表現」的市況，建商品牌優、地段佳、產品力強的建案有表現的機會。
▲「長虹擎山」採超低建蔽率，坐擁高綠覆率。(圖/業者提供)
從「長虹擎山」的銷售市況來觀察，建案深獲林口華亞科技園區、桃園龜山AI產業聚落新一代科技家庭的青睞，另外，大台北輕移民過來的客層及大桃園舊屋換新屋客層亦有一定比率。
國內原物料及民生用品的蠢動，房屋的租金更是跟漲得兇，租不如買及買房保值抗通膨的現象未來會愈來愈明顯。買房已經成為許多民眾抗通膨的目標，房市買氣也因此溫溫的回溫。