文／謝曉菁
桃園首件捷運土地開發案正式簽約！桃園市政府捷運工程局昨（9日）舉行機場捷運A10山鼻站土地開發案簽約儀式，由宏匯公司、群光電能科技及甲山林建設組成的「宏匯光合聯盟」取得開發資格。基地面積約1513坪，未來規劃興建11層商場、住宅複合式大樓，並導入捷運轉乘、停車及充電等設施，成為桃園首宗捷運土地開發案。
桃園捷運工程局表示，本次招商共有4組申請人提出申請，最終由「宏匯光合聯盟」取得開發資格。市府期待透過首件土地開發案，將軌道運輸與住宅、商業機能整合，推動A10山鼻站周邊朝TOD大眾運輸導向發展。
A10山鼻站基地規模約1513坪，交通區位是此次開發案的一大特色。依市府規劃，從A10出發，1站可銜接未來桃園捷運綠線、2站可抵達桃園機場；市府並表示，未來約30分鐘可抵桃園藝文特區、40分鐘抵達台北，可望成為串聯林口市區與桃園航空城的重要節點。
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開發內容方面，宏匯光合聯盟規劃興建地上11層的商場、住宅複合式大樓，除了增加住宅及商業機能，也將協助設置捷運轉乘設施，預計納入綠色運具充電設備，並預留與基地東側「廣停一」用地地下連通的可能性，滿足機捷旅客轉乘及停車需求。
建築也將導入永續及ESG概念，開發團隊承諾取得綠建築黃金級、智慧建築銀級、建築能效1+級等標章及相關國際認證，希望將交通、居住、商業及永續機能整合在同一開發案中。
桃園市長張善政表示，A10山鼻站土地開發案是桃園首件捷運土地開發案，具有「田園城市、航空門戶、生活轉換節點」3項定位。透過捷運土地開發，希望讓車站不只是交通節點，也能結合住宅及商業機能，服務桃園、雙北通勤族、航空從業人員及周邊產業就業人口。
桃園捷運工程局長劉慶豐表示，除了A10土地開發案，桃園目前也持續推進軌道建設。其中，捷運綠線規劃於今年底率先開放G11藝文特區站至G15b坑口站等7座車站通車，捷運棕線先期工程則已於今年7月開工。
市府表示，後續將持續推動其他捷運土地開發基地招商，透過軌道建設結合土地開發，逐步擴大桃園TOD及軌道經濟布局。
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