運巢社 台北報導
台灣民生用品調漲聲持續不斷，種種跡象顯示台灣通膨的時代再度來臨。通膨風雨欲來，把錢存在銀行定存生息會是個錯誤的抉擇。台幣存款的年報酬率不到2%，消極不投資置產根本無法提高收益，想要靠存款「抗漲」，幾乎不可能。
房地產一直都具有「保值抗通膨」的特性，尤其國人普遍存有「有土斯有財」的觀念，買間房子是許多人一生的夢想，而長期房價的平均成長幅度遠超過物價上漲的幅度。台灣房市在股市持續創新高，部分獲利了結的資金開始往房地產轉進，使看屋人數與成交量開始溫溫的回溫起來。
▲房地產一直都具有「保值抗通膨」的特性。(圖/運巢社提供)
根據統計，雙北市住宅租金指數年年上揚，創下歷史新高。統計顯示，台北市租金最高的大安區每坪月租金已達2,000元，松山、中山等區也逾1,800元；與台北市一橋之隔的新北市板橋、中和、永和、三重租金亦達到千元以上，漲幅金額相當驚人。
以目前台北市套房租金來觀察，平均月租金要3萬元才租的到，幾乎超過北市個人平均可支配所得的三分之一。房屋市況為，只要出了台北市，一般家庭想控制房貸支出佔家庭可支配所得三分之一以內並不難，只要運用30年的長年期房貸，新北市就有許多新屋建案可供挑選。租屋族猛然覺醒，他們花在租金的支出，被房東拿來繳付房貸利息都還有剩，於是，把高租金轉換成繳房貸的氛圍再度在房市發酵起來。
北市房價高不可攀，但過個橋及過台北市火車站下幾個捷運站的新北市，房價與北市有很大的價差。於是購屋者基於成本考量，並希望有效降低購屋壓力指數，寧願選擇與台北市僅有一橋之隔，卻有高價差的新北市進駐。
▲購屋選進有三環六線的新北市是王道。(圖/倪子仁提供)
近年大型開發商大舉搶進新北市土城獵地，加上新北市打造「閃耀五星」及「三環六線」大未來城鄉計畫，使土城運校重劃區的開發受到市場及購屋族的矚目與期待。
土城運校重劃區位於板南線頂埔站、土城站與板橋站新核心區位，而板南線行經大板橋地區的交通主幹道及最精華的商圈，磁吸剛性買盤搶進新板特區下幾站、房價相對親民的土城頂埔地區進駐。
▲「新濠岳」擁有絕佳的立地條件及產品力。(圖/業者提供)
距頂埔捷運站僅650米的「新濠岳」，座落土城鴻海科技園區後方的校運重劃區內。除能近取頂埔捷運站地利之便，加上三鶯線的即將通車，交通便捷性將更佳，生活機將更健全，主力總價1200萬元至2200萬元，讓想購屋置產的購屋族能輕鬆進駐及擁有。
知名建商新濠建設所推出的「新濠岳」，獨創全齡適居空間，放寬通道、零門檻設計的無障礙住宅，充分利用每一寸空間。實踐青銀共居概念樂活社區的「新濠岳」，不單單只是給購屋者一個優質的居家安家建築體，而是要給居住在這個社區的住戶們一種新的生活型態，成就安宅一生的未來趨勢與精神為目標。
▲「新濠岳」成就安宅一生的未來趨勢。(圖/業者提供)